Проверка сметной документации

Смета — это не просто перечень затрат, а основа финансового планирования и взаимодействия между заказчиком и подрядчиком. Любая ошибка, завышение или неучтённая позиция может привести к перерасходу бюджета, спорам и даже срыву проекта. Проверка сметной документации позволяет выявить слабые места ещё до начала строительства или на стадии приёмки, обеспечивая прозрачность и управляемость процесса.

Что включает проверка сметы

В рамках профессиональной проверки мы анализируем:

структуру сметы (локальные, объектные, сводные расчёты);
корректность применения расценок (ФЕР, ТЕР, ГЭСН и др.);
обоснованность объёмов работ и соответствие проектной документации;
применение коэффициентов и индексов, актуальных на дату составления сметы;
наличие дублирующих, лишних или технически невозможных работ;
точность начислений по накладным расходам, прибыли, резервам и т. д.

Когда проверка особенно необходима

Проверка сметной документации актуальна в следующих случаях:

до подписания договора подряда — для исключения завышений;
при приёмке выполненных работ — для проверки оплачиваемых объёмов;
при смене подрядчика или проектной организации;
перед подачей документации в банк, инвестору или надзорный орган;
в рамках внутреннего аудита или корпоративной проверки;
при возникновении претензий или судебных разбирательств.

Что получает заказчик

По итогам вы получаете:

развёрнутое заключение с перечислением всех найденных ошибок и нарушений;
обоснование каждого замечания с ссылками на нормативные документы;
рекомендации по устранению проблем и корректировке сметы;
при необходимости — консультационную поддержку при общении с подрядчиком или контролирующими органами;
документ, пригодный для использования в суде или при экспертизе.

Почему важно провести проверку до начала работ

Проверка сметы до заключения контракта — это ваш шанс избежать избыточных затрат, снизить риски и не переплачивать за объёмы, которых не будет. А если вы уже на стадии сдачи работ — проверка поможет удостовериться, что оплачено именно то, что выполнено, и в согласованном объёме.

Наши преимущества

Профессиональный подход. Сметчики с аттестацией и инженерным образованием, опыт в проектировании, экспертизе и строительстве.
Точная работа по нормативам. Мы используем официальные базы ФЕР, ТЕР, актуальные индексы и разъяснения Минстроя.
Независимость. Мы не связаны с подрядчиками и предоставляем объективную оценку в интересах клиента.
Проверка в нужной форме. Подготовим заключение для суда, госзаказчика, банка или внутреннего аудита.
Оперативность и конфиденциальность. Соблюдаем сроки и правила работы с документами.

Ваша уверенность начинается с проверки

Проверка сметной документации — это не просто поиск ошибок, это инвестиция в контроль над проектом и защиту ваших финансовых интересов. Мы поможем вам убедиться в корректности расчётов, избежать переплат и спокойно реализовать проект на всех этапах.