Экспертиза отдельных разделов проектной документации

Проектная документация может включать десятки разделов, и не всегда необходимо или целесообразно проводить комплексную экспертизу всего пакета. Во многих случаях достаточно экспертизы отдельных разделов — например, конструктивных решений, инженерных систем, технологической части или генплана. Это удобно, быстро, экономично и особенно актуально в ситуациях, когда возникают сомнения в правильности конкретного проектного решения или требуется доработка по замечаниям.

Какие разделы подлежат экспертизе

Мы проводим технический и нормативный анализ следующих компонентов проектной документации:

Конструктивные решения (КЖ, КМ, КМД);
Архитектурные решения (АР);
Инженерные системы (ОВ, ВК, ЭОМ, СС, НВК, ТС);
Технологические и производственные решения (ПЗУ, ТХ);
Проект организации строительства (ПОС, ППР);
Сметный раздел (ЛС, ОС, ССР);
Генеральный план (ГП);
Мероприятия по обеспечению пожарной, санитарной, экологической и техносферной безопасности.

Что мы проверяем

Экспертиза раздела — это не просто формальная сверка, а полноценная инженерная работа. Наши специалисты:

анализируют расчёты и технические решения;
оценивают соответствие требованиям действующих норм (СП, СНиП, ГОСТ, МДС);
сравнивают раздел с другими частями проекта на предмет согласованности;
проверяют реализуемость решений в конкретных условиях;
определяют возможные риски для безопасности, сроков и бюджета строительства;
при необходимости — готовят рекомендации по корректировке раздела.

Кому и в каких случаях это нужно

Услуга востребована среди:

технических заказчиков, которым нужно убедиться в надёжности конкретных решений;
проектировщиков — для независимой оценки сложного раздела или проверки перед сдачей;
застройщиков — при наличии сомнений в корректности работы подрядчика;
юристов и консультантов — для подготовки к спорам или защите позиции в суде;
инвесторов — для технического аудита до старта финансирования.

Что вы получаете

Результатом экспертизы становится официальное заключение, включающее:

список выявленных нарушений и отклонений от нормативов;
ссылки на применимые нормы и стандарты;
пояснения к каждому замечанию;
рекомендации по корректировке и возможные альтернативные решения;
подтверждение реализуемости (или невозможности) проектных решений на практике.

Преимущества точечной экспертизы

Экономия времени и средств. Нет необходимости пересматривать весь проект.
Оперативность. Проверка одного раздела занимает меньше времени, чем полная экспертиза.
Целенаправленность. Вы анализируете именно тот участок, где есть сомнения или риски.
Юридическая сила. Заключения оформляются в соответствии с нормативами и могут использоваться в суде или экспертизе.
Сопровождение. При необходимости мы поможем внести изменения в проект и оформить их корректно.

Точность в каждом разделе — залог уверенного строительства

Один слабый элемент может повлиять на всю конструкцию — это справедливо и для проектной документации. Мы поможем выявить проблемы на раннем этапе и избежать дорогостоящих переделок, конфликтов и технических сбоев. Экспертиза отдельных разделов — это точечный и эффективный способ держать проект под контролем.