Экспертиза после аварий и чрезвычайных ситуаций

Аварийные ситуации и чрезвычайные происшествия — это критические события, способные нанести значительный ущерб зданиям и сооружениям. После таких инцидентов требуется не только оперативное устранение последствий, но и проведение профессиональной технической экспертизы. Её цель — оценить состояние объекта, установить причины произошедшего и определить допустимость дальнейшей эксплуатации. Для застройщиков, подрядчиков, технических заказчиков и органов местного самоуправления такая экспертиза является основой для принятия управленческих и технических решений.

Экспертиза после аварий и ЧС проводится в сжатые сроки и требует привлечения специалистов высокой квалификации. Она включает в себя обследование несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем, элементов благоустройства и смежных объектов. Важным аспектом является документальная фиксация повреждений, а также определение границ опасной зоны, если таковая имеется. Ниже приведены ключевые направления, по которым выполняется такая экспертиза.

Основные задачи экспертизы после аварий и чрезвычайных ситуаций

Техническая экспертиза объектов, пострадавших в результате аварий или ЧС, проводится по строго регламентированной процедуре. В зависимости от характера происшествия — обрушение, пожар, подтопление, взрыв, внешнее воздействие — состав и последовательность обследования могут отличаться. В любом случае, основная задача экспертов — определить масштаб повреждений, установить причины происшествия и выработать рекомендации по дальнейшим действиям.

Первичный осмотр и фиксация повреждений. Производится выезд на объект для визуального обследования и фотофиксации разрушений. Определяется техническое состояние конструкций, наличие деформаций, обрушений, трещин, перекосов.
Инструментальное обследование несущих конструкций. Выполняется с использованием нивелиров, тепловизоров, склерометров и других приборов для оценки прочности, жёсткости и деформационных характеристик элементов.
Анализ инженерных систем и коммуникаций. Оценивается состояние электросетей, водоснабжения, канализации, вентиляции и отопления. Важно определить, были ли повреждены системы жизнеобеспечения.
Выявление причин происшествия. Проводится анализ технической документации, истории эксплуатации здания, погодных и геологических условий. Формируется заключение о причинах возникновения аварийной ситуации — как природных, так и техногенных.
Оценка возможности восстановления. Разрабатываются рекомендации по дальнейшему использованию объекта: ремонт, усиление, реконструкция или полный демонтаж. Определяется техническая и экономическая целесообразность каждого сценария.

На практике в Тихорецке в 2023 году произошёл случай частичного обрушения перекрытий в подвале многоквартирного дома после весеннего подтопления. Первичное обследование выявило просадку фундамента на участке, где наблюдалось постоянное подтопление из-за неисправного дренажа. Эксперты установили, что нарушение водоотведения в сочетании с низкой маркой бетона вызвали потерю прочности отдельных элементов. По результатам экспертизы было рекомендовано усиление фундамента методом инъекционного бетонирования, а также переустройство ливневой канализации для предотвращения аналогичных ситуаций в будущем.

В другом случае, после возгорания в техническом этаже здания, расположенного в центральной части Тихорецка, эксперты выявили значительное нарушение противопожарных преград и отсутствие огнезащитной обработки металлических балок. На основании экспертного заключения было принято решение о частичной замене сгоревших элементов, усилении перекрытий и организации повторной обработки огнезащитными составами. Также были даны предписания по устранению системных нарушений пожарной безопасности в аналогичных зданиях на территории района.

Таким образом, экспертиза после аварий и чрезвычайных ситуаций — это неотъемлемый инструмент обеспечения безопасности, который позволяет объективно оценить последствия происшествия, предотвратить их повторение и принять обоснованные решения о дальнейшем использовании объектов. В регионах с переменной влажностью, нестабильными грунтами и изношенным жилищным фондом, как в Тихорецке, проведение такой экспертизы приобретает особую актуальность.