Экспертиза проектной документации

Проектная документация — это основа для всех последующих этапов строительства: от расчёта бюджета до фактического исполнения работ. Малейшая ошибка или отклонение в проекте может привести к перерасходу, техническим проблемам, штрафам или полной остановке стройки. Экспертиза проектной документации позволяет выявить такие риски ещё до начала работ — когда корректировка не требует затрат, а предотвращает их.

Что включает экспертиза ПД

Экспертиза проектной документации проводится с целью проверки соответствия разделов действующим нормативам, корректности проектных решений и их реализуемости. Мы оцениваем:

архитектурные и конструктивные решения (АР, КЖ, КМ);
инженерные сети и системы (ОВ, ВК, ЭОМ, СС, НВК и пр.);
генплан и технико-экономические показатели;
технологические и противопожарные мероприятия;
мероприятия по охране окружающей среды и санитарной защите;
организацию строительства, ПОС, ППР, ТБ и охрану труда;
взаимосвязь между разделами и отсутствие противоречий;
наличие и корректность исходно-разрешительной документации.

Для кого и когда необходима экспертиза

Экспертиза проектной документации востребована:

у застройщиков и инвесторов — для контроля рисков и защиты средств;
у технических заказчиков — для приёмки проекта от подрядчиков или проектировщиков;
в рамках подготовки к государственной или негосударственной экспертизе;
при смене подрядчика, проектной организации или условий строительства;
при возникновении споров — для судебного обоснования технической правоты;
для муниципальных объектов, находящихся под государственным контролем.

Какие результаты вы получаете

По итогам независимой экспертизы вы получаете:

заключение о соответствии проектной документации нормативам;
перечень выявленных несоответствий с ссылками на конкретные нормы (СП, СНиП, ГОСТ, ГрК РФ и др.);
технические рекомендации по устранению замечаний и повышению надёжности решений;
обоснование возможности реализации проектных решений в заданных условиях;
при необходимости — сопровождение доработки и корректировки проекта.

Преимущества профессиональной экспертизы

Профильная квалификация. Работаем с полным составом ПД по всем стадиям (П, РД, рабочка);
Независимость от подрядчиков и разработчиков. Мы работаем только в интересах заказчика;
Актуальная нормативная база. Применяем СП, ГОСТ, МДС, ГрК РФ и региональные акты;
Работаем с любыми форматами. От индивидуальных домов до многоэтажных и промышленных объектов;
Сроки и сопровождение. Готовим заключения в установленные сроки и сопровождаем при необходимости дальнейшие доработки;
Юридическая значимость. Заключение может использоваться в суде, в рамках госэкспертизы или при взаимодействии с инвесторами.

Экспертиза — основа безопасного и устойчивого строительства

Экспертиза проектной документации — это не просто проверка. Это технический фильтр, через который проходят только жизнеспособные, надёжные и нормативно обоснованные решения. Мы поможем вам выявить слабые места проекта до того, как они станут строительными проблемами. Вы получаете уверенность, контроль и защиту ваших интересов на всех этапах реализации.