Экспертиза сметной документации

Сметная документация — один из ключевых документов, определяющих финансовую сторону строительства. От точности и обоснованности сметы зависит не только стоимость объекта, но и эффективность его реализации, соблюдение сроков и отсутствие претензий со стороны проверяющих органов. Экспертиза сметной документации — это независимая профессиональная оценка, которая позволяет выявить ошибки, устранить завышения и обеспечить соответствие расчётов нормативной базе.

Что включает экспертиза

Мы проводим всестороннюю техническую и экономическую проверку сметной документации. В рамках экспертизы анализируется:

структура сметы: ЛС, ОС, ССР, ресурсные и объектные сметы;
корректность применённых расценок (ФЕР, ТЕР, ГЭСН и пр.);
соответствие объёмов проектной документации и чертежам;
обоснованность коэффициентов, индексов и дополнительных начислений;
возможность оптимизации затрат без ущерба качеству проекта;
соблюдение требований методик Минстроя, МДС, СП и региональных нормативов.

Когда необходима экспертиза сметы

Экспертиза сметной документации актуальна:

на этапе подготовки к строительству — для точного расчёта бюджета;
при сдаче объекта — для приёмки объёмов и подтверждения стоимости работ;
в случае смены подрядчика или проектной организации;
при участии в тендерах, аукционах, закупках;
в рамках бюджетного финансирования или инвестиционного контроля;
при возникновении споров с подрядчиком или контролирующими органами;
перед подачей в госэкспертизу или при защите документации в суде.

Результаты экспертизы

По итогам вы получаете:

официальное заключение с перечнем выявленных несоответствий и нарушений;
подробную расшифровку каждой ошибки с указанием применённых нормативов;
рекомендации по исправлению сметных расчётов и пояснительные материалы;
при необходимости — откорректированную и согласованную версию сметы;
документ, пригодный для предъявления в суде, банке, госэкспертизе или инвестору.

Кому особенно полезна услуга

Экспертиза сметной документации необходима:

застройщикам, инвесторам и техническим заказчикам;
бюджетным учреждениям и органам власти;
архитектурным и проектным организациям;
юристам и аудиторам, сопровождающим строительство;
управляющим компаниям, УКСам, ТСЖ, ЖКХ;
частным лицам, планирующим капитальные вложения в объект.

Почему выбирают нас

Только профильные эксперты. В штате — инженеры-сметчики с аттестацией и практикой работы по всем формам документации.
Работа с любой сметной базой. ФЕР, ТЕР, региональные сборники, ресурсные и укрупнённые нормативы.
Юридическая значимость. Наши заключения имеют официальный статус и подходят для судебных и согласовательных процедур.
Объективность. Мы независимы от подрядчиков и защищаем только интересы заказчика.
Прозрачная цена и срок. Вы заранее знаете объём, стоимость и формат работы.

Контроль затрат начинается со сметы

Экспертиза сметной документации — это ваш инструмент финансовой устойчивости и проектного контроля. Мы поможем исключить ошибки, обезопасить бюджет, сократить издержки и обеспечить полное соответствие строительной документации действующим нормам. Вы получаете уверенность и прозрачность на всех этапах реализации проекта.