Зачем тратить средства на строительно-техническую экспертизу?
В сегодняшнем строительном бизнесе, постоянно возникающими конфликтами между Заказчиком строительства и подрядными организациями трудно кого-либо удивить.
Такие конфликты трудно уладить без привлечения стороннего наблюдателя, который был бы независимым от одной и другой стороны. Такой третьей и независимой стороной считаются экспертные компании, способные на законодательном уровне, вполне легитимным способом уладить возникший конфликт.
Как можно рассудить завышение сметной стоимости строительства, необоснованное увеличение сроков строительства или ремонта, приписки строительных объемов, если каждая сторона считает себя правой.
Как одной из сторон доказать второй, что работы выполнены с нарушением технологий и проектно-сметной документации, а эти нарушения являются наиболее распространенными в современном отечественном строительстве.
Подрядчик будет до самых последних возможностей отстаивать свою правоту. Особенно в тех случаях, когда Заказчик не владеет тонкостями строительного дела.
Проведение строительно-технической экспертизы позволяет решить означенную проблему правовым путем. Независимая экспертная компания имеет возможность проведения такой экспертизы, в результате которой будет составлен экспертный отчет.
Такой отчет является официальным юридическим документом, который можно использовать в качестве доказательства своей правоты в любом государственном органе, включая органы суда, прокуратуры или следствия.
Для органов суда, экспертное заключение не предполагает двойного толкования, и будет всегда основанием для признания правоты одной из конфликтующих сторон. Даже затраты заказчика такой экспертизы на ее проведение должны быть покрыты стороной, которая оказалась неправой в возникшем конфликте.
Это касается и затрат на проведение судебного разбирательства. Если Подрядчик виноват, то ему придется компенсировать расходы Заказчика строительства, и наоборот.
Впрочем, в половине случаев экспертного заключения уже достаточно для досудебного решения конфликта, когда неправая сторона согласна пойти на уступки. Это также является достоинством проведения строительно-технической экспертизы, как основного способа решения строительных и ремонтных проблем.